Najkomplexnejšia real estate dátová platforma na Slovensku

Flatzone je bezkonkurenčně nejlepší platforma pro datovou analytiku na českém realitním trhu. Nabízí téměř real-time data bez nutnosti čekat na kvartální reporty a kontinuálně rozšiřuje své funkcionality i datové zdroje.

Klíčovou přidanou hodnotou je schopnost kontextualizovat datové souvislosti, které by bez agregace, historického kontextu a dostatečné hloubky zůstaly bezvýznamné. Tím zásadně zvyšuje efektivitu práce napříč trhem – od pojišťoven, bank a znalců až po fondy a developery.

Velkým přínosem je také postupné rozšiřování datového pokrytí do krajských měst, což zvyšuje transparentnost trhu a přispívá k celkové osvětě. Díky tomu se rozhodování opírá o tvrdá data, nikoliv o subjektivní dojmy.

Flat Zone jsme si vybrali jakožto hlavního partnera v oblasti poskytování dat o nemovitostním trhu především z toho důvodu, že jsou schopni nabídnout jak jejich rychlý přehled o nejrůznějších segmentech trhu, tak i poskytnout nám surová data pro naše další hlubší analýzy, a to vše maximálně aktuální. Vyzdvihnout musím úroveň komunikace, proaktivitu a to, s jakou chutí chtějí společně posouvat věci dále. Jejich schopnosti jsme otestovali i při tvorbě prvního ceníku jednoho z našich projektů a s výsledkem jsme byli spokojeni.

Flat Zone Studio využíváme jako komplexní nástroj pro posuzování akvizic nových projektů a také pro pravidelné analýzy z rezidenčního trhu.  Největším přínosem pro nás bylo, že nám vývojáři z Flat Zone vytvořili individuální šablonu na míru, která generuje data připravená podle našich potřeb a díky tomu nám přináší výraznou úsporu času, kterou bychom museli jinak vynaložit na ruční úpravy generovaných dat. Také oceňuji vstřícnost, ochotu a rychlost týmu Flat Zone hledat řešení při programování individuální šablony.

Aktuální informace o výši nájmů a prodejních cenách, tedy v reálném čase či před zápisem do katastru. To je jeden z důvodů, které činí platformu Flat Zone jedinečnou. V České spořitelně využíváme Flat Zone pro posuzování projektového financování v oblasti rezidenčního developmentu. Díky dostupnosti informací, které jiné zdroje nenabízejí, tak Flat Zone podstatným způsobem šetří našim analytikům čas spojený se sběrem a “čištěním” dat. Navíc máme k dispozici další doplňkové údaje o konkurenčních projektech či charakteristiky mikrolokality, které běžným monitoringem není jednoduché zjistit.

V Invest využívá data Flat Zone pro posuzování akvizičních příležitostí a rychlou orientaci v lokalitě, která nás zajímá. Dále pro nás zpracovávají studie trhu pro získání přehledu o segmentech, které zvažujeme pro budoucí investice.

"Data Flat Zone o rezidenčním trhu využíváme pro získání přehledu o vývoji trhu i konkurence, data nám také slouží pro úpravu cen na tržní hladinu. Zároveň prodej podporujeme propagací projektu Michelský park ve vyhledavači Flat Zone. ED Group také využila individuální studii pražského trhu pro posouzení našeho vstupu do nového segmentu."

Flat Zone díky svému Studiu nebo konzultantské činnosti dokáže dodat data dle běžných standardů nebo dle naší přesné specifikace. Tím pádem se následně analytik může soustředit 100% na hledání souvislostí a potřebných business či logických výstupů a nemusí většinu času vymezenou tomuto úkolu věnovat zajišťování dat a následně jejich čištění.

Společnost ASPIRA Development používá rezidenční data Flat Zone především při prodeji projektů pro monitoring konkurence a úpravu cen jednotek na tržní úroveň. Vzhledem k růstu cen tak udržujeme hladinu na optimální hladině, takže realizujeme maximální možný zisk. Vyvarujeme se ale předražení, což udržuje hladký a rovnoměrný postup prodeje.